« VOUS SOUHAITEZ INVESTIR SANS AVOIR A VOUS CHARGER DE TOUTES LES DEMARCHES ET FORMALITES ? » Vous ne disposez ni du temps, ni des connaissances nécessaires pour mener à bien ce projet ? Nous serons votre partenaire professionnel privilégié sur toute la durée de cette opération !
Nous assurons ces missions en intégralité via un mandat de recherche exclusif et des actions multiples :
- Activation réseaux, mailings, recherches publicitaires, mise en diffusion de la recherche
- Visites effectuées par nos soins avec rapports descriptifs, et reportages photographies / Vidéos
- Etude approfondie de tous les éléments obligatoires, appels de fonds, Procès- verbaux d’assemblées générales, diagnostics….
- Etude des sinistres en cours
- Mise en devis des travaux éventuels conseillés par nos soins, conseils d’aménagements et suivi travaux en lien avec nos équipes d’artisans professionnels (tarifs négociés)
- Négociation de prix
- Suivi des démarches et actes effectués par les notaires
- Représentation aux rendez-vous de signatures
- Etudes de rentabilité : Expertise en valeur locative selon les divers modes de location conseillés
- Prise en charge des procédures de souscription assurance propriétaire non occupant/Assurance protection juridique bailleur (négociées par nos soins)
- Mise en relation avec nos partenaires pour le financement
De nombreux investisseurs nous ont fait confiance, nous avons réalisé leur souhait avec toute la passion du métier qui nous caractérise mais aussi tout le sérieux et la compétence qui nous sont reconnus.
– TARIFS –
Les honoraires ne sont versés que si la mission arrive à terme (conformément aux obligations de la loi Hoguet) et constituent un pourcentage du prix d’achat (forfait minimum de 10 000 € TTC) :
- Pour les biens inférieurs à 200 000 € : forfait de 10 000 € TTC
- Pour les biens entre 200 000 € et 300 000 €: 5% du prix d’achat TTC
- Pour les biens entre 300 000 € et 1 000 000 € : 4% du prix d’achat TTC
- Pour les biens supérieurs à 1 000 00 € : 3,5 % du prix d’achat TTC
En réel, Le coût de la prestation est souvent absorbéepar la négociation obtenue grâce à notre savoir-faire .
A noter que les mandats de recherche sont des mandats avec exclusivité c’est-à-dire que vous ne mandatez aucune autre enseigne pour cette même mission .
En parallèle à cela nous vous proposons une facturation à la mission pour des prestations de services plus spécifiques :
- Un avis d’expert sur un bien en particulier qui vous intéresse mais que vous n’avez pas le temps d’aller visiter (compte-rendu photo détaillé, analyse des diagnostics, des PV d’AG etc…) : 350 € TTC
- Un avis de valeur, sur un bien que vous voudriez acquérir, au regard du marché local et de la base de données des notaires, afin de vous aider à établir votre offre d’achat : 300 € TTC
- Une prestation de conseils (coaching immobilier) pour un accompagnement sur mesure, en vu d’achat, dont le prix varie en fonction du nombre de biens visités et du temps passé sur le dossier. Nous consulter pour plus d’informations.
Nous réaliserons une première étude offerte selon vos besoins, votre budget et vos envies.
CONSULTEZ-NOUS !
- par mail à cette adresse : contact@msprestige.fr en nous précisant vos coordonnées.
- ou via le formulaire de contact ci-après.
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